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	<description>還暦の大型新人　衝撃の鬼才</description>
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		<title>アメリカで起業する</title>
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		<pubDate>Sun, 02 Jan 2022 07:25:41 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[アメリカの移民はスモール・ビジネスが多い。なんでか？アメリカの企業が雇ってくれないからだ。英語に訛りがあって、米国の大学卒でもなく、正体も分からないからだ。だから、移住者は自分でビジネスを始める。屋根屋、洗濯や、大工、電気屋、レストラン、ヘアサロン、不動産屋、会計士、弁護士。 客から考えた場合、同じ日系人のビジネスなら騙されないという安心感がある。いい加減なことをすれば、狭い日系コミュニティですぐ... <a class="continue-reading-link" href="https://mikie.club/2022/01/02/start-business/">Continue reading</a>]]></description>
		
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		<title>おばちゃん役所で暴れる</title>
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		<pubDate>Sun, 19 Dec 2021 06:44:01 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[売買エスクローがオープンしてから、おばちゃんは会社の登録に忙しかったエスクローの必須事項をクリアしていくためにスケジュールをたて必要なライセンスの取得、物品の購入、テナント内の改装、業者の選定と契約などすべてをビジネスがオープンする日に向けて収斂させていかねばならない。 一番面倒くさいのは、ビジネスに必要なXYライセンスだったがこのXYだけは申請・登記して済むものではなく2~4か月かかるややこしい... <a class="continue-reading-link" href="https://mikie.club/2021/12/19/ablicense/">Continue reading</a>]]></description>
		
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		<title>カリフォルニアで家を買う</title>
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		<pubDate>Sat, 18 Dec 2021 06:38:10 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[序章　ルビコン川を渡る アメリカの銀行は非常に敏感である。毎日金利レートが変わる。銀行ショップをした結果、日系銀行に決まった。一番レートが良かったのだ。同じ日本人だから安くしてくれたわけではない、日系銀行はいつも動きが鈍くレートを上げるのが遅い。だからレートが低かった。 何のことはない渡米以来ず～と使っていた銀行である。経済は好調でローンレートは７％から８％　30年均等レートでも支払いは、アパート... <a class="continue-reading-link" href="https://mikie.club/2021/12/18/buyhouse/">Continue reading</a>]]></description>
		
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